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魔都中心金融大厦,位于魔都市PDX区世纪大道100号,为地处陆家嘴金融贸易区的一栋摩天大楼,东临PDX区腹地,西眺浦西及黄浦江,南向张杨路商业贸易区,北临陆家嘴中心绿地。
魔都中心金融大厦占地面积14400平方米,总建筑面积381600平方米,拥有地上101层、地下3层,楼高492米,外观为正方形柱体。裙房为地上4层,高度约为15.8米。魔都中心金融大厦B2、B1、2和3层为商场、餐厅;7-77层为办公区域(其中29层为金融大厦文化传播中心);79-93层为酒店;94、97和100层为观光厅。
这次工行要内拍的就是办公区的六十三层,因为要被拍卖,六十三层已经被整理的干干净净,汪行长领着王超,沈宁在六十三层转悠了一圈,王超感觉是比较满意的。全层共三千四百平米,内部装修是以前公司所装,王超公司开业之前还要从新装修一遍,因为面积大,所以分了许多隔间,有着员工休息室,员工娱乐室,办公室等等。
“汪行长,对于这间楼层大体上我是很满意的,希望工行能给我个诚心价,不要一开口把我吓跑了啊!”王超半开玩笑的说道
“王先生能来到魔都发展想必已经置业了吧,魔都的房价和楼价有时是挺让人无语的,但是这也是符合市场的需求,我想交王先生这个朋友,一定会给王先生一个合理的价格。现在魔都中心金融大厦每平米市场价十五万五一平,我做个主,免掉零头五千,王先生看可以吗?”汪行长试探的问道
王超恨不得打自己一个嘴巴子,为了不让人看出破绽,王超是正常的讲价,但每平减五千,少褥了系统好几千万,于是补救道:“汪行,你看这样行不行,我比较懒得和物业打交道,那五千也不用免了,给我免掉十年的物业费怎么样。”王超又想到上次买别墅的骚操作故技重施。
沈宁已经不止一次见过王超的各种奇葩要求了,已经见怪不怪了,但是汪行长可是第一次见到这么怪异的脑回路,暗暗称奇。
汪行长不愧是做行长的,大致心里计算了一下,王超非但没有亏,反而小小的占了点便宜。楼层每平免掉五千,一共三千四百平,就是需要免掉一千七百万。物业费是每平每月四十五,十年就是一千八百多万。
算完之后汪行长摇了摇头笑道:“王先生的计算能力很厉害吗!行,这件事可以同意,我会回行里开会说一声。”
王超有些懵逼,我只是随口一个建议而已,哪有时间算那玩意儿,但是还是不露声色道:“那汪行,祝我们交易愉快。”
谈妥之后,王超做东,直接邀请汪行长去了唐阁吃饭,而汪行长也有意结交王超,毕竟一个可以随手可以拿出五亿多现金的人,绝对是银行的优质客户,到了汪行长这个地位虽然不用在特意巴结谁,但认识结交一个有能力的人也是一件好事,谁知道以后会不会求到人家的头上。
桌上有着沈宁的作陪烘托气氛,王超与汪行长也渐渐熟络起来。
“王少,家里在东北的生意很大吧。”汪行长也想探探底试探着问道。沈宁也好奇了王超家世好久了,不过每次问道,都被王超插科打诨的糊弄过去。所以也竖起耳朵听起来。
王超心道该来的总会来的,就不知道他想的理由是否能够混过去。
“汪行,我家是东北坐地户,从我祖爷爷开始已经经营了好几代了,主要产业是开矿,也就是人们常说的土大款。”王超继续忽悠道
沈宁突然恍然大悟,怪不得王超不想说,怪不得王超这么有钱。原来家里真有矿啊。而且确实全国各地开矿的老板名声都不太好,王超有些忌讳也是应该的。
汪行也明白了王超为什么有这么多现金,家里有矿的,哪个不是有着庞大的现金奶牛。这点小钱就不值一提了。
了解到王超的背景后,汪行和沈宁变得更加热情起来,由不得他们不信,虽然王超家世不显,但华国却从不缺少王家这样的隐富。而且这样的家族在当地有着错综复杂的关系。家族人员渗透到了各行各业,除非国家想查,要不个人去查,做梦去吧,说不定刚要去查,被人家发现后,能不能走出人家的地界都是问题,呵~能开矿的哪有一个心慈手软之辈。
一顿饭下来宾主尽欢,王超能够感觉到两人对自己态度的变化,一个隐富的背景,让两人浮想联翩,王超知道自己赌对了。
第二天上午,王超带着孟晴,坐着幻影接了沈宁,一起来到了魔都工商银行总行,到了大门口,被汪行长领着银行各部门的头头迎了进去,看到汪行长那热情的样子。别人还以为王超是他私生子呢。
王超把银行卡余额,别墅房产证,车子的产权都摆在明面上让银行验资,不过王超那张余额两亿三千余万的普通邮政卡,让在场的人嘴角直抽抽,有钱人都这么低调吗?
验资很顺利,王超没有过任何贷款记录,别墅车子还都是全款,资产非常优质干净,这里的验资指的只是让王超拥有购买资格。
接下来王超与汪行长签订了购买协议,签完后,王超借口去卫生间,不过走道的时候,给人一种要飘起来的感觉,很怪异。
王超来到卫生间,点开系统界面,任务栏显示着已完成,奖励已发放的字样。王超不知如何去表达自己现在的心情。这层楼的价格是五点二七亿人民币,系统返给王超十五亿八千一百万。
虽然三天后要缴纳五点四七亿(包涵各种税),但是王超这次褥了系统一层魔都最顶级的办公楼,和十余亿的现金,正式踏入了十亿俱乐部。
从卫生间回来后,熟悉王超的人发现王超的气质又发生了一丝变化。好像比以前更自信啦。
既然合同签完,王超准备请大家一起吃个饭,邀请了一众银行领导,然后率先领着孟晴赶往布鲁斯预订的餐厅。