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又是新年。
今年过年相当热闹。
吴建国调回京城,就算再忙,除夕夜总还是可以暂停工作的——这主要是因为他还是副手,文老总这会儿可没那么清闲了,正忙着到处慰问一线工人们呢。
除此之外,吴媛一家三口也齐聚京城,陪伴父母和姥爷姥姥。吴天两口自然更不用说,常乐现在还是重点关注对象,自然不可能允许她离开四合院的。而常天华两口子也为了女儿跑来了京城过年,再加上大姨一家五口,可怜诺大的四合院里竟然颇有些人满为患的感觉。
不过热闹也就一个晚上,第二天一早,吴建国就返回大内去了,楚玉梅却少不得留下来照顾亲家,其实也无非是和大姨婆媳两个,再带上常乐和吴媛,一块儿逛商场而已。
而常天华和大姨夫,则根本不愁没节目,到了他们这个层级,少不得要拜访别人,更少不得被人拜访,过年可不是一般的繁忙。
大姐夫是个标准文人,倒是和姥爷兴趣相投,一老一小能抱着一壶茶侃上一整天,反倒只剩下吴天和张烨两人闲极无聊,干脆跑到天人居寻清净去了——都是平时忙的脚不沾地的人物,难得过年没了公事烦扰,正好清净清净。
可惜事与愿违的是,天人居竟然也部清净,到处都是一些见过没见过的公子们,熙熙攘攘的好不热闹,以至于连高阳竟然都躲了起来。
“阳子,你这老板当得太像话了啊,大年初一头一天,你竟然就无故脱岗?小心扣你工资!”吴天笑呵呵说道。
“别告诉你跑天人居去了啊!”高阳嚷道。
“还真是跑这儿来了。”吴天郁闷的说道,“那个热闹啊。我说啥时候咱们这儿生意这么好了?”
“哎,别提了……”高阳咂嘴道,“还不是上次提价太低了。一百万的年费,丫们竟然都不当回事儿。一下子人员就超标了……得了,这事儿回头再说,你过来吧,在你家后山呢。”
“呃,你们倒是会找地方……”吴天苦笑一声,挂了电话,叫上张烨打道回府——当然不是再回四合院去,而是前往不远处的西山别墅。
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为了拍摄《万万没想到》方便一点。吴天又对西山别墅后山进行了一番改造,在别墅旁边开了一道小门,通向半山处新修建的一座影棚。
影棚旁边还修建了一座二层小楼,作为办公兼休息场所,此刻高阳、焦鹏举两人正在小楼里坐着,一瓶二锅头,一碟花生米,再加一座小炭炉,悠然自得的很。
“你们两个倒是会享受。”吴天进门就嚷道。
“呵呵,东家来了。赶紧上坐,好让我们敬一杯。”高阳乐呵呵的说道。
“扯淡,从来不吃敬酒。想喝咱们就打牌!”吴天斗志昂扬的嚷道。
酒虽然便宜,不过京城爷们就爱这个味儿,花生米虽然简单,却是下酒的最佳美味,最重要的是地方惬意,远离尘世烦扰,即便是大年初一,却颇有几分超脱世俗的洒脱。吴天其实最想要的就是这种生活,可奈何在这个世俗世界。颇有些身不由己,上一世视钱财为粪土。却终究还是不得不为钱财奔波,最终死在赚钱的路上。这一世虽然金钱无数。却发现钱越多越是身不由己,能力越大责任就越大,少不得还是奔波劳碌,终日不得安宁。
也许这种悠然的生活,只能偶尔享用一下就好了,例如此刻,几位朋友难得悠闲,大可抛开世俗纷扰,静上一天半天的,倒也不错。
“小天,听说了没,方二叔又出山了。”高阳一边起牌,一边说道。
“方二叔?他又闹腾什么呢?”吴天说道。
上次见面,方老二为甄公子当说客,吴天和他聊过几句,不过却并不深入,只看他自己的想法了,不想他竟然还真又出山了?
“嗯,听说又折腾房地产呢。”高阳说道,“他不是在琼岛还又一些地皮砸在手里吗?听说前不久又带了几个人跑过去了,准备开发出来呢。”
“哦,这是好事儿啊,呵呵。”吴天笑着,却摇了摇头。
方老二上次在琼岛炒地皮,最终却掉进坑里了,赔得一塌糊涂,反倒是提前抽身出来的白亚平等人赚了不少,也正是从那时候开始,方老二和吴天的关系就渐渐疏远了起来。
虽然那次事情并不怪吴天,吴天一早就给他提过醒了,可他却不听劝告,想要继续吃得更多。可最终亏了,却少不得还是对吴天不满——既然你算得那么准,干嘛不使劲劝阻自己?这不是眼睁着看自己往坑里掉吗?
这就是人性,一旦发生不好的事情,总会想着把责任推到别人身上。
不过无论如何,吴天却是做到仁至义尽了,事后劝着方老二尽量出手了一部分地皮,腾出来了一笔钱财,如果那时候他继续跟紧吴天的话,也许早就已经翻身了,可他却又一再犯错,终究落得如今的下场。
不过上次见面。吴天看方老二的心态似乎已经扭转过来很多了,如果这次他去琼岛,老实本分的好好干。也许还有翻身的机会……
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自从木家展开对保障性住房的调查工作后,国内房地产行业必然要受到一次大的震动。不过这所谓的震动,却并不是房价大跌,而是要大涨!
首先来说,保障性住房的建设,必然要占据地方政府大笔的金钱,而钱从哪儿来?自然是卖地收入了!
根据文件标准,城市每新建一百平方的商品房,就要同时建设二十平方的保障性住房。这就意味着地方政府的卖地款,至少足够建设百分之二十的保障性住房,他们才可能同意出售。甚至于,为了做到地方收支平衡,甚至财政稍有宽裕,地皮价格还要提得更高一些才行。
而商人习性,自然是要把地皮价格的增长,摊入商品房房价中的,这就意味着下一步房价必然要大幅上涨。
而国人素来都是习惯买涨不买跌,房价越是增长。购买的人就会越多,市场需求旺盛,自然房价还会继续上涨……
这似乎看起来。和吴天的初衷背离,不过这也是无可奈何的事情,只有经历这一步,保证保障性住房的建设工作,才能做到未来给地产行业降温的愿望。
只有等到将来保障性住房的建设比例达到一定程度,才能拉低商品房的需求,也许这一过程需要三年、五年,不过吴天相信,至少不至于像上一世。直到十年后,地产行业才开始降温。而随之引来的则是整个市场的萧条,乃至全国经济形势都随着低迷起来……
话题扯远了。且说方老二的事情,在吴天看来,目前地产高温情况继续趋于升温中,方老二这时候再次启动琼岛地皮开发,显然是一个不错的时机。
虽然目前琼岛正题房价水平还比较低,甚至低于国内大部分二线甚至三线城市的平均水平,不过吴天直到,两年后,琼岛开发的新政策一出来,琼岛低价立马就会出现一个大飞跃,虽然不至于赶超京上广,却也追的上二线水平了。方老二如果能赶上,倒是大可赚上一笔。
而这一切的前提条件是,方老二别再像过去那样犯糊涂,想走捷径,不然的话,他的结果只怕比现在还要糟糕……
“唉,这个方老二……只是苦了昕羽啊……”高阳闷闷的抿了口酒,说道。
“大过年的,提这个干什么,出牌!”吴天嚷道,转移开话题来——虽然在座的都不是外人,不过吴天可不想讨论自己和刘昕羽的问题……
高阳呵呵一笑,了然的一饮而尽,然后甩开膀子又打起牌来……
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四个人喝了三瓶二锅头,天色却已经暗了下来,少不得下山回到别墅里,随便搞了点吃的,便又商量起晚上去哪儿玩儿。
北方习惯上午拜年,下午和晚上才是自由时间。可白亚平和方俊生等人太忙,下午都没得清闲,倒是越好了晚上一块儿聚聚。
“晚上可不能再继续喝酒了吧?好歹咱们找个地方热闹一下啊……”高阳大大咧咧的说道。
“这么快就静极思动了?”吴天调笑道,“像热闹,要不咱们去酒吧,迪厅?”
“这个好,顺便钓个妹子回来,大过年的总要换个粉嫩良家啊……”高阳顿时两眼放光的道。
“滚粗,你个流氓,我们不认识你!”吴天笑骂道。
对于酒吧这种地方的女人,吴天可素来提不起兴趣,认真说起来,除去正经交的这些女朋友,他可没玩儿过一.夜情什么的,吃喝嫖赌吴天只干过前两样,即便偶尔赌,也是小赌怡情,或者干脆就不带赌钱的。
“呵呵,阳哥,你别让我揭你老底儿啊……”焦鹏举笑道。
“什么意思?”吴天顿时来了兴趣。
“嗯,话说上次阳哥带我去酒吧,说是教握勾妹子,可忙活了一晚上,一个人都没带走不说,还差点被人揍一顿……”焦鹏举笑道。
“什么话,他们敢动我一下试试,活剥了他们……”高阳黑着脸道。
“呵呵,有戏,究竟怎么回事儿?”吴天追问道。
“切,能又什么问题,就是哥素来低调的泡妞手法,在酒吧这种低劣场所,不太好用罢了,今天晚上咱们再去,保准让你们见识见识我的能耐!”高阳吹嘘的嚷道。
吴天顿时大笑的了然起来,高阳可是花花公子的性子,不过他素来都不缺女人,平时有的是美女巴巴的贴上来,哪儿需要他亲自下手勾搭?可怜酒吧那种地方竟然玩不转,绝对的丢人啊。
当然了,众人是绝对不会给他一雪前耻的机会的,再加上白亚平和方俊生来了之后,又介绍了一个好节目,自然就把他的愿望抛在一边了……(未完待续。)